Портал Госипотеки: подача заявки и жилищные программы ГИК

ОАО «Государственная ипотечная компания» реализует жилищные программы Кыргызстана: ипотеку от 4% годовых и долевое строительство под 8%. Офис в Бишкеке на проспекте Чынгыза Айтматова, 1. Заявка подаётся через отдельный портал — Войти в личный кабинет можно по адресу portal.gik.kg.

Где находится личный кабинет Госипотечной компании

Кабинет вынесен на отдельный домен portal.gik.kg. На сайте gik.kg стоят две кнопки, и они ведут в разные места.

• «Вход в портал» — для тех, кто уже зарегистрирован: portal.gik.kg;
• «Подать заявку» — для новых заявителей, открывает форму регистрации.

Обе кнопки продублированы в шапке и подвале каждой страницы сайта.

Как подать заявку на участие в жилищной программе

Регистрация начинается с ввода личных и паспортных данных — это первый экран формы. Адрес: portal.gik.kg/CustomerRegistration/PersonalAndPassportInfo.

Подготовьте паспорт заранее: без его данных заявка не откроется. Пошаговый порядок компания описывает на странице «Стать участником жилищной программы».

Условия участия и требования к заявителям смотрите там же — они различаются по программам.

Какие ставки по ипотеке предлагает ГИК

Компания ведёт два направления жилищного финансирования с разными условиями. Данные на сентябрь 2026 года.

Ипотека — от 4% годовых. Компания выделяет три вида: социальную, льготную и доступную. Ставка зависит от категории заявителя, поэтому 4% — минимальное значение, а не общее. Условия описаны на странице «Условия ипотеки».

Долевое строительство — 8% годовых для всех категорий граждан. Здесь ставка одна и не зависит от льгот. Подробности — на странице «Долевое строительство».

Разница между направлениями принципиальная: ипотека даётся на готовое жильё, долевое строительство — на строящееся. Список объектов, доступных по механизму долевого строительства, опубликован отдельно: «Объекты строительства».

Как узнать свою очередь в программе «Мой дом»

Список участников программы «Мой дом 2021–2026» с очерёдностью опубликован открыто — gik.kg/ru/members. Регистрация для просмотра не нужна.

Отдельно компания публикует информацию о стоимости жилья для очередников: gik.kg/ru/information-fund. Смотрите эту страницу до того, как подойдёт ваша очередь: стоимость влияет на размер финансирования.

Ответы на частые вопросы участников собраны в разделе «Вопросы и ответы».

Сколько семей получили жильё через ГИК

Компания публикует итоговые показатели на главной странице:

• обеспечено жильём — 13 000 семей;
• выдано финансирования — 15,0 млрд сомов;
• общая площадь жилья — 705 тысяч квадратных метров;
• привлечено инвестиций — 12,0 млрд сомов.

По годам компания приводит две динамики. Число семей: 707, 1776, 1416, 714, 817, 732, 1804, 1380. Сумма обеспечения в миллионах сомов: 821, 1862, 1641, 1059, 1233, 1567, 4655, 2968.

Годы к столбцам на сайте не подписаны, поэтому привязать цифры к конкретным периодам нельзя. Видно другое: последние два столбца заметно выше остальных по сумме — 4655 и 2968 миллионов против 800–1600 в предыдущие периоды.

Какие банки участвуют в программах ГИК

Компания заключает соглашения с банками по проектам доступного и энергосберегающего жилья. В 2026 году такие соглашения подписаны с двумя банками:

• АБанк — соглашение от 14 августа 2026 года;
• Элдик Банк — соглашение от 20 июля 2026 года.

Полный список партнёров опубликован в разделе «Партнёры». Условия финансирования уточняйте и в ГИК, и в банке: они могут различаться.

Где строится жильё по программам ГИК

Компания ведёт проекты в регионах, а не только в столице. Из новостей 2026 года:

• Талас — 319 квартир переданы владельцам в июле 2026 года;
• Кербен — в июне 2026 года начато строительство жилого комплекса на 540 квартир.

Следите за новостями компании: gik.kg/ru/news. Там публикуются сроки сдачи и запуск новых объектов.

Какие жилищные продукты есть у ГИК

Компания разделяет предложения на несколько категорий, каждая со своей страницей:

• Направления жилищного финансирования;
• Жилищные продукты;
• Направления деятельности;
• Полезная информация.

Нормативная база собрана в разделе «Нормативно-правовая база» — там условия программ закреплены документально, а не рекламно.

Как участвовать в тендерах и аукционах ГИК

Компания проводит закупки и продажи через два раздела:

• Тендеры;
• Аукционы.

Это направление для подрядчиков и застройщиков, а не для заявителей на жильё.

Как связаться с Государственной ипотечной компанией

У компании три телефона, все указаны в шапке сайта.

• +996 772 98 89 01
• +996 552 98 89 01
• +996 312 56 01 16
• info@gik.kg

Адрес:

• 720002, Кыргызская Республика, г. Бишкек, проспект Чынгыза Айтматова, 1

Сообщить о коррупции:

• +996 312 56 01 16
• info@gik.kg

Обратите внимание: для сообщений о коррупции компания указала тот же телефон и ту же почту, что и для общих вопросов. Отдельного анонимного канала на главной нет.

Адреса региональных представительств опубликованы в разделе «Контакты».

Официальные страницы: Telegram, Instagram и Facebook.

Что представляет собой ГИК

Открытое акционерное общество «Государственная ипотечная компания» работает с 2015 года. Информация о компании открыта в нескольких разделах:

• О нас;
• Совет директоров и Правление;
• Организационная структура;
• Финансовая отчётность;
• Наши достижения.

Сайт работает на русском, кыргызском и английском языках.

После подачи заявки следите за её статусом — как это делать и что означают этапы обработки, разобрано в инструкции об очереди и статусе заявки. Условия основной программы компании — в статье о «Менин үйүм».